- 2024 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam işyeri kira geliri 230.000 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar.
- Sadece işyeri kirası elde etse bile ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunanlar bu sistemden yararlanamazlar.
- Bir işyerine birden fazla kişinin ortak olması halinde ise bu işyerinden elde edilen kira gelirden her bir ortağın hissesine düşen kira gelirinin 230.000 TL tutarı aşması halinde ayrı ayrı beyanname vermek zorundadırlar.
- İşyeri kirası elde edenler götürü veya gerçek gider yöntemini seçebilirler fakat götürü gider yöntemini seçen mükellefler 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.
- Götürü gider yöntemini seçenlerin işyeri kira gelirinden %15 oranında indirim uygulanır.
- Kiraya verilen gayrimenkul elde ediliş tarihinden itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5’i tutarında indirim sadece mesken olarak kiraya verilen gayrimenkul için geçerli olup işyeri olarak kiraya verilen gayrimenkuller bu indirimden yararlanamayacaktır.
- Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler yaptıkları giderlerle ilgili belgeleri 5 yıl boyunca saklamak ve istendiğinde ibraz etmek zorundadırlar.
- Mükellefler 01/01/2024-31/12/2024 dönemine ait beyana tabi kira gelirini 2025 yılı mart ayının başından son günü akşamına kadar beyan etmek zorundadırlar.
- İşyerlerini Basit Usul’e tabi mükelleflere kiraya verenlerin 01/01/2024-31/12/2024 tarihleri arasında elde ettikleri kira gelirleri 13.000 TL yi geçiyorsa GMSİ-Kira Beyannamesi vermeleri gerekmektedir.
Menu
