Kiralanacak eve karar vermeden önce dikkat edilmesi gereken bazı konular vardır. Bunlar; evin çevresinde bulunan sosyal-kültürel imkanlar, ulaşım noktalarına yakınlık ve muhitin özellikleridir. Gayrimenkul danışmanının desteği ile bu kriterlere uygun bir kiralık ev bulunabilir.
Ev kiralamak isteyenlere profesyonel rehberlik sunan ve aracılık yapan kişilere gayrimenkul danışmanı denir.
Gayrimenkul danışmanı, veri tabanlı programlar kullanarak piyasa analizleri yapar, emlak piyasasındaki değişimleri sürekli takip eder ve kişinin taleplerine özel bir planlama yapar.Kiralanacak eve karar verdikten sonra atılacak en önemli adımlardan birisi kira sözleşmesidir. Kira sözleşmesinde yer alması gereken ve kiracının haklarını koruyan maddelerle ilgili de gayrimenkul danışmanından yardım alınabilir.
Gayrimenkul danışmanı, ev kiralamak isteyen kişilere seçenekler sunar. Kendisinden hizmet talep eden kiracıların ihtiyaçlarına göre birçok görevi yerine getirir. Kiralama öncesi ve esnasında gayrimenkul danışmanının verdiği hizmetler şunlardır:
- Gayrimenkul Kiralama Desteği Verir
Gayrimenkul kiralamak isteyen kişilerin ihtiyaçları doğrultusunda bir gayrimenkul bulmalarına yardımcı olur. Belirtilen şartlara uygun gayrimenkuller varsa bunları kiralayacak kişilerin gezmesini sağlar. Hizmet verdiği kişilere gayrimenkulün sahip olduğu imkanlar ve çevresel şartlar ile ilgili bilgi verir.
- Resmi İşlemler Hakkında Bilgilendirmede Bulunur
Bir gayrimenkulü kiralamak için gerçekleştirilmesi gereken bazı resmi işlemler bulunmaktadır. Gayrimenkul danışmanı, mevzuatlar ve resmi işlemler hakkında bilgi sahibidir. Kira sözleşmesinin nasıl gerçekleştirilmesi gerektiği, kira ile ilgili hangi şerhlerin tapuya düşülebileceği gibi konularda rehberlik sunar.
