Bazı taşınmazlar, satışa çıktığı tarihte boş değildir. İçindeki kiracı, kendi isteği doğrultusunda taşınmak üzere de olabilir. Kira rakamında anlaşarak, devam etme arzusunda da olabilir. Eğer alıcı, mevcut kiracı ile devam etmeyi plânlamıyorsa, Kanunen kiracıya, tapu alım tarihinden itibaren bir ay…
2024 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam işyeri kira geliri 230.000 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar. Sadece işyeri kirası elde etse bile ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunanlar bu sistemden yararlanamazlar. Bir işyerine birden fazla kişinin ortak…
2024 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam mesken kira geliri 33.000 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar. 2024 yılı için 33.000 TL istisna uygulanacaktır. Bu istisnadan sadece mesken kira geliri elde edenler faydalanabilecektir. Bu istisna sadece tek mesken için uygulanacak…
Mart ayı, Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Verme Zamanıdır. Mükellef, kira gelir vergisi ödemesi için ikametgahının bağlı olduğu vergi dairesini, tahsilat yetkisine sahip banka şubelerini ve mobil uygulamalarını ya da Gelir İdaresi Başkanlığının İnteraktif Vergi Dairesi platformunu kullanabilir. Ayrıca, adresinin bağlı…
Konut kredisi için başvuru yapıldığı zaman banka bir eksper atar. Eksper, uzman demektir. Değerleme yapmak için tabii ki temel kriterler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir. Fakat uzmanlık, branşlaşmayı gerektirir. Oysa ki özellikle büyük metropollerde, kredi başvurularının sayısı, eksperlerin sayısının çok…
Tapu Sicili Tüzüğünün 18. maddesinin ikinci fıkrası gereğince 01.01.2025 tarihinden itibaren tapu işlemlerinde, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası taşıyan eski nüfus cüzdanlarının kullanımı sona erecek ve yalnızca yeni T.C. Kimlik kartları geçerli olacak. Belirtilen tarih itibarıyla Tapu Müdürlüklerinde, Tapu işlemleri sırasında,…
Kiralanacak eve karar vermeden önce dikkat edilmesi gereken bazı konular vardır. Bunlar; evin çevresinde bulunan sosyal-kültürel imkanlar, ulaşım noktalarına yakınlık ve muhitin özellikleridir. Gayrimenkul danışmanının desteği ile bu kriterlere uygun bir kiralık ev bulunabilir. Ev kiralamak isteyenlere profesyonel rehberlik sunan…
DEVREDEN ve DEVRALAN arasında imzalanmak üzere şartları belirlenmiş bir devir sözleşmesi örneği: Devir Sözleşmesinin Tarafları MADDE 1 Taraflar aşağıdaki şekilde belirtilmiştir: DEVREDEN: …………………………………………………………… Adres: ………………………………………………………………….. Kısaca Sözleşmede: “DEVREDEN” olarak anılacaktır. DEVRALAN: ……………………………………………………………. Adres: ………………………………………………………………….. Kısaca Sözleşmede: “DEVRALAN” olarak anılacaktır. Sözleşmenin Konusu…
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilmişti. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 15 Eylül 2024 tarihinde hayata geçirildi. Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece…
Türk Vatandaşları, Gayrimenkul satın alarak Yunanistan’da sürekli ikamet hakkı elde edebilmektedirler. Bunun için satın alınacak olan mülke ödenmesi gereken minimum alış fiyatı, Ağustos 2024 tarihi itibarı ile 400.000 Euro’ya yükseltilecektir. O tarihe kadar geçerli olan ücretler listesi aşağıdaki gibidir: Altın…
